Erstkäufer in Böblingen

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Der Erwerb einer Immobilie als Erstkäufer in Böblingen ist eine bedeutende Lebensentscheidung, die durch die kompetente Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers wie Mönig Immobilienmanagement GmbH wesentlich erleichtert wird. Dieser Leitfaden beleuchtet die verschiedenen Aspekte des Immobilienkaufprozesses und zeigt auf, wie wichtig es ist, bei dieser wichtigen Investition in die Zukunft gut informiert und beraten zu sein.

Die Rolle des Immobilienmaklers

Ein erfahrener Immobilienmakler, wie das Team von Mönig Immobilienmanagement GmbH, ist unerlässlich im Immobilienkaufprozess. Ein guter Makler bietet nicht nur Unterstützung bei der Immobiliensuche, sondern berät auch in technischen und finanziellen Fragen. Die Expertise eines Maklers kann entscheidend sein, um eine fundierte Entscheidung zu treffen und den Kaufprozess zu navigieren.

Lage und Umgebung

Die Lage der Immobilie ist ein entscheidender Faktor. Mönig Immobilienmanagement bietet Ihnen wertvolle Einblicke in verschiedene Wohngegenden in Böblingen und unterstützt Sie dabei, die richtige Entscheidung hinsichtlich der Lage zu treffen.



 

Versteckte Kosten des Eigentums

Als Immobilieneigentümer fallen zusätzlich zu den monatlichen Raten weitere Kosten an, wie Grundbesitzabgaben, Grundsteuern, Versicherungen und eventuell Instandhaltungsumlagen. Diese Kosten sollten in Ihr Budget miteinkalkuliert werden. ​Mönig Immobilienmanagement informiert Sie über versteckte Kosten des Eigentums, wie Grundbesitzabgaben, Grundsteuern und Versicherungen. Diese Beratung stellt sicher, dass Sie alle Aspekte des Immobilieneigentums verstehen und in Ihr Budget einplanen.

Vorteile von Mönig Immobilienmanagement

Baurechtliche Aspekte


Beim Immobilienkauf sind baurechtliche Aspekte von großer Bedeutung. Mönig Immobilienmanagement informiert Sie über lokale Bauvorschriften und berät Sie hinsichtlich der Möglichkeiten für Umbauten oder Erweiterungen.

Langfristige Wertsteigerung

Mönig Immobilienmanagement hilft Ihnen, Immobilien mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu identifizieren. Sie analysieren Markttrends und zukünftige Entwicklungen in Böblingen, um Ihnen die beste Investitionsmöglichkeit zu bieten.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Mönig Immobilienmanagement legt Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Sie beraten Sie zu energetischen Sanierungen und umweltfreundlichen Bauweisen, die nicht nur umweltschonend, sondern auch langfristig kostensparend sind.

Angebot von Mönig Immobilienmanagement

!!Wohnen in schönster Böblinger Lage!! 3,5-Zimmer-Wohnung auf der Waldburg
71032 Böblingen,                  Waldburgstr. 20 

Das Objekt befindet sich in Böblingen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Waldburg. Die großzügig angelegte Wohnung auf ca. 101 qm verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein offener Essplatz, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC, ein sep. WC und einen großen, sonnigen Balkon mit elektrischer Markise.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie eine abschließbare Einzelgarage mit elektrischem Toröffner. Gemäß Maklervertrag wünscht der Vermieter max. 2 Erwachsene sowie ein Kind.

Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag außerhalb der Probezeit und mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre.
Ausstattungs­beschreibung.       

Unterstützungsprogramme für Erstkäufer

Erkundigen Sie sich nach Zuschüssen, Darlehen und Finanzhilfen, die speziell für Erstkäufer angeboten werden. Mönig Immobilienmanagement kann Ihnen dabei helfen, geeignete Programme zu identifizieren und zu nutzen.    .